Comparar hipotecas 2026
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Las hipotecas en España, comparadas por tipo (TIN), TAE, financiación máxima y plazo. ¿Aún no sabes qué cuota te conviene? Calcula primero tu cuota mensual y después pide ofertas personalizadas.
| Banco | Tipo (TIN desde) | TAE | Financiación máx. | Plazo máx. | |
|---|---|---|---|---|---|
| BBVA Referencia de mercado | desde 2,90% | ~3,6% | 80% | 30 años | Ver oferta |
| CaixaBank | desde 2,95% | ~3,7% | 80% | 30 años | Ver oferta |
| Banco Santander | desde 3,05% | ~3,8% | 80% | 30 años | Ver oferta |
| Banco Sabadell | desde 3,10% | ~3,9% | 80% | 30 años | Ver oferta |
Cifras orientativas. Los tipos y la TAE son ejemplos de 2026, no ofertas en firme. El coste real depende de tu perfil, de la vinculación, de la tasación y de las condiciones de cada banco en el momento de solicitarla. Confirma siempre la oferta vigente directamente con el banco. Esto no es asesoramiento financiero.
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Cómo comparar bien las hipotecas
Al comparar hipotecas, fíjate en la TAE (Tasa Anual Equivalente) y no solo en el TIN: la TAE incorpora las comisiones, los productos de vinculación y los seguros asociados, así que refleja el coste real anual del préstamo. Distingue también el tipo — fijo (cuota estable toda la vida del préstamo), variable (Euríbor + diferencial, sube y baja) o mixto (fijo unos años y luego variable) — porque de él depende cuánto puede crecer tu cuota. La vinculación (domiciliar nómina, contratar seguros de hogar y vida, usar tarjetas) suele rebajar el tipo, pero tiene un coste que debes sumar. En España lo habitual es financiar hasta el 80% del valor de tasación, por lo que conviene tener ahorrado el 20% más los gastos.
→ Calcula tu cuota mensual y el coste total antes de pedir ofertas, para saber en qué intervalo te mueves.